Deze stedenbouwkundige visie gaat uit van het ontwikkelen van de locatie van agrarische grond tot een landschap waarin natuurontwikkeling en kleinschalig wonen hand in hand gaan en elkaar versterken. Een van de dragers van de stedenbouwkundige opzet is de verbinding voor fietser en voetgangers tussen het Sporthoekpad en het fietspad langs de Kromme tocht. Deze verbinding is een van de ontbrekende schakels uit het Masterplan Hoekse Park. Deze fiets en wandelroute zal ruimtelijk worden versterkt door parallel hieraan gelegen groenstructuren in de vorm van elzensingels. De fijnmazige poldersloten die ten behoeve van de agrarische functie zijn verdwenen zullen deels worden teruggebracht.

In het open landschap zijn vier “woonerven” gesitueerd die ieder ruimte bieden aan een kleinschalig woonprogramma (ca 15 woningen). De visie gaat uit van de compositie van een aantal gebouwen gelegen aan een gemeenschappelijk erf. Binnen de volumes is ruimte voor een grote variatie in woningtypes. Hierbij ligt het accent op de doelstellingen uit de woonvisie en moet worden gedacht aan (rug-aan-rug) starters woningen, levensloopbestendige woningen, kleinere rijwoningen en enkele 2 -onder-1-kap woningen. Een (of meerdere) van de hoven kan een plek bieden aan een CPO groep of een bijzondere zorgfunctie krijgen. Daarnaast behoort de ontwikkeling van een van de erven tot verblijfrecreatie wat ons betreft tot de mogelijkheden.

I.s.m. i-Mago ruimtelijke ontwikkeling en planologie http://www.bureau-imago.nl/

Opdrachtgever: A.W.N. Dijkshoornvastgoed BV